第138章 填海

第139章 填海

仲余并不是针对大企业出来的员工，相反，他们有成体系的工作经验，可以很好地弥补初创公司的不足，但同时，他们也会不自觉带入自己的工作习惯，说白了就是前公司的风气。

如果初创公司也是力争上游，拼搏进取的还好，一拍即合，但是往往初创公司以创意为根本，需要轻松的工作氛围，而他们的到来，无疑是致命的。

另外，外企在引入这种员工时也有各种问题，比如，众所周知，外企福利待遇和工作环境都比较好，但是当国外领导换成国人后，各种待遇就会开始缩减，工作强度也直线上升，导致员工怨声载道，最终看似为公司节省了成本，但最终利润多是不升反降，这就是企业文化层面的冲击。

仲余手下的公司由于他的反复强调，也是类似外企的那种宽松环境，而且福利待遇都好，因此员工的工作积极性也强，能很好地完成他布置下去的工作，让百倍集团在一年多时间里迅速扩张，并且没什么大问题，但是这一次大规模招人，将不符合公司文化的人招了进来，而人事那边没有进行良好的培训，导致了这次事情的发生。

这种事情看似小事，但影响却是深远的，因为卷这种氛围一旦形成，将会永无止境，而卷又不一定产生正收益，不但消耗公司员工的精力，还消磨掉他们的积极性和创意，从根上抑制公司的发展。

想到这里，仲余想再打个补丁，让下面的人知道他的态度：“小白，你再给各公司总经理发份邮件，让他们的人事部门做好企业文化建设，特别是增强企业文化方面的入职培训，高管们有空就去肥东来参观学习，整天搞什么读书分享会也没什么意思。”

“好的，已发送。”小白秒回。

这时，仲余的手机响了，一看号码，哎哟，是领导，稀客稀客。

电话一接通，领导就表示看到了网上的舆情，所以打电话过来询问下情况，仲余则回应只是个别员工自作主张，不碍事。

当然，这点小事不足以惊动领导，这只是个由头，正事则是，反复强调经过他们多番努力，上面批复了他的购岛以及建设申请。

好消息是，申请的西-沙三座岛批准了与三-沙合作开发，其中的华光礁和盘石屿可进行环礁填土造地，而玉琢礁是生态保护区所以只能轻度开发。

而坏消息则是，小青洲岛填海方案被驳回，原因是，这里是珊瑚保护区，对面的小洲岛之前就有过十几万平的大型违·规建筑被拆除，改为公园，如今又想大动干戈的建设，甚至还要填海？不可能的！

仲余虽然有遗憾，但还是感谢领导的支持，也表示到时会同鹿城一起与三·沙合作，领导听了当然高兴，小子上道，还知道多分一份利益。

仲余不单纯是为了感谢才这样做，而是鹿城必须要加入进来，游客到琼省旅游多是到鹿城，到时他们从鹿城港口出发，需要坐邮轮或者水上飞机，而这两种交通工具都需要鹿城批准。

首先是邮轮，他订的是世界上最大的邮轮，而鹿城能停靠的码头是凤凰岛国际邮轮码头，这里原本就有琼岛之梦邮轮到西·沙旅游，如今他要插一脚，就得给人家分润利益，否则人家不让他停靠，他就只能收购凤凰岛这一烂摊子，炒股炒成了老板。

其次是水上飞机，这种交通工具在国内比较受限，一般人是不允许经营的，因此只能鹿城负责搞定。

仲余让小秘书上来，告诉她这个好消息。

“真的？那太好了！”小秘书很开心，自己的劳动有了成果。

仲余拿过打印出来的地图，用笔在上面勾画，给小秘书描述他的想法。

“华光礁像个圆环，整体比较大，有180平方公里，到时环礁填岛后，整个环带就有80多公里长，可以建多个酒店房型，比肩麻尔代夫的4~5星级酒店，而里面的泻湖水深10～25米，内里珊瑚成丛，艳丽多姿，可开发成潜水圣地，也可以建一个海底餐厅。”

小秘书一听就兴奋：“哇，那一定很美，以后大家都不需要到麻尔代夫了。”

“那不好说，有些人就是觉得国外的好，更多可能只是在国内有了代替，不过不管了，咱们只管打造美景，不来看是他们的损失。”仲余豪气冲天。

小秘书看得目眩神迷，她最喜欢老板那副自信的模样：“对，就是他们的损失。”

仲余摸了摸小迷妹的头，继续说他的想法：“华光礁有个不太好的地方，那就是外围礁头多，不利航行，所以在填岛的同时，要清理出航道，还要建设码头，而盘石屿小一些，只有26平方公里，到时开发成最高端的6~7星级酒店。”

“码头？你要把那么大的邮轮停靠在上面吗，那地方够深么？”小秘书问道。

“应该够，40万吨级船舶满载吃水才不到25米，而环礁周围水深本来就有50-72米，只要填岛时加以清理，应该可以建造个深水码头。”仲余也不是很懂，但技术上应该不难，可能要多花些钱。

“那你准备要花多少钱？”小秘书听到要填海，要疏通航道还要建深水码头就知道成本高昂，以她的知识量是算不过来了。

仲余也是知道个大概：“我只知道美季岛花了150亿，而它只有华光礁的三分之一大小，所以一共要花500亿左右，还可能不够！”

小秘书震惊了，居然要花这么多钱！

“那……那20年内能赚回来吗？”小财迷担心亏本。

仲余拍了拍她的手背安慰道：“别担心，不止我们自己，鹿城和三·沙也会参与进来，期限虽说只有20年，但之后还能优先承包给我们，而承包费用几乎忽略不计。”

其实仲余也知道这买卖不划算，地方虽然会参与，但更多是其他方面的支持，说到钱那肯定是没有的，不过他不太在乎这些，他的钱早已多到花不完了，他只是想在国内搞个着名的海岛旅游，让大家体验海洋之美。

而如果他是个真正的挂路灯，他就不会自降金枪鱼的价格，单单这一项就让他每年损失超过600亿，这些钱，十年就能把西·沙打造成旅游圣地。

仲余把自己的想法全部告诉小秘书后就让她去找当初设计建设方案的公司去修改，他的要求就是尽可能做到环保。